首创新大都

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面积	日租金	月租金
138 ㎡	6.2 元/㎡·天	26024 元/月
210 ㎡	6.2 元/㎡·天	39602 元/月
314 ㎡	6.2 元/㎡·天	59215 元/月
579 ㎡	6.2 元/㎡·天	109190 元/月
1139 ㎡	6.2 元/㎡·天	214796 元/月
2466 ㎡	6.2 元/㎡·天	465046 元/月

提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

首创新大都位于北京市西城区车公庄大街21号，是西城区城市更新的标杆项目。原为政府招待所及四星级涉外酒店，自2017年起转型为金融科技主题园区，总建筑面积约7.77万平方米，其中地上面积5.75万平方米，通过保留历史建筑特色与现代化改造相结合，形成集高端办公、商务交流、休闲消费于一体的综合性城市空间。

该园区以金融科技为核心产业方向，依托“西城+中关村”政策优势，打造金融科技创新生态体系。建筑群包含独栋办公空间及多层地标写字楼，提供400-5000平方米的灵活办公选择，满足企业全周期发展需求。设计上延续“新生于旧”理念，修复红砖墙、水刷石等历史元素，同时融入开放式街角广场与公共活动空间，提升街区活力。

周边配套完善，紧邻地铁2号线车公庄站，步行可达北京动物园、北京展览馆等文化地标。区域内汇聚沃尔玛超市、万达购物广场等商业设施，以及多所中小学和金融机构，形成便利的生活与商务生态圈。园区通过智慧化管理系统实现能源高效利用，结合智能楼宇技术与低碳改造，提升办公环境品质与可持续发展能力。

作为核心区城市更新的示范案例，项目通过精细化加固技术、分布式竖向风道系统等创新手段，在保留历史建筑肌理的同时，满足现代办公需求。其运营模式引入基金式操盘与智慧平台，实现园区功能与城市生活的有机融合，吸引金融科技、设计创意等领域企业入驻，形成产业协同发展的创新集群。

地址：北京市西城区车公庄大街丁21号

电话：13611315765

手机：13611315765

网址：www.wg-kj.cn

附近地铁站： 距离地铁16号线、地铁6号线二里沟站约229米